新竹縣竹北市隘口三街60號4F/13F
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 23 萬/坪 × 96.78 坪
權狀坪數96.78 坪
主建物38.41 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.78 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 58.37 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪96.78 坪
土地坐落 隘興段 624 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
隘口三街中位 23
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比隘口三街中位 高 0%比竹北市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+102%
2026 年推估3,832 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 42.4 萬/坪總 3,990 萬 2022-05-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 58.3 萬/坪總 4,360 萬 2022-03-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 96.39 坪 39.6 萬/坪總 3,818 萬 2019-12-21 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 27.6 萬/坪總 2,130 萬 2018-03-01 13F/13F 4房2廳2衛 · 94.12 坪 25.5 萬/坪總 2,030 萬 2018-01-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 23.9 萬/坪總 1,880 萬 2017-06-10 12F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 26 萬/坪總 2,030 萬 2016-08-24 3F/13F 4房2廳2衛 · 94.56 坪 21.2 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。