新竹縣竹北市文信路221號3F/9F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.9 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物27.49 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 31.04 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 翰林段 1200 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.3
文信路中位 26
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比文信路中位 低 8%比竹北市 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 0房0廳0衛 · 68.3 坪 57.1 萬/坪總 3,900 萬 2019-07-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 20.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-12-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 56.45 坪 24.3 萬/坪總 1,370 萬 2015-04-19 6F/9F 3房2廳2衛 · 57.19 坪 22.6 萬/坪總 1,290 萬 2013-11-05 8F/9F 3房2廳2衛 · 56.45 坪 25.6 萬/坪總 1,300 萬 2013-08-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 25.3 萬/坪總 1,288 萬 2013-08-19 7F/9F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 25.3 萬/坪總 1,288 萬 2013-08-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 57.19 坪 26 萬/坪總 1,320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。