新竹縣竹北市六家七路12號11F/12F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 20.1 萬/坪 × 58.11 坪
權狀坪數58.11 坪
主建物34.75 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.11 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪58.11 坪
土地坐落 家興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.3
六家七路中位 22.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 10%比六家七路中位 低 11%比竹北市 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。