新竹縣竹北市六家七路12號3F/12F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 18.3 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物34.75 坪
公設比41.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 31.49 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 家興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
六家七路中位 22.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 低 19%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。