新竹縣竹北市縣政二路南段137號5F/13F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 50.3 萬/坪 × 77.5 坪
權狀坪數77.5 坪
主建物43.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.5 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 33.52 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪77.5 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 21.5
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 134%比縣政二路南段中位 高 97%比竹北市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-16 12F/13F 4房2廳2衛 · 84.27 坪 27.7 萬/坪總 2,335 萬 2015-03-06 2F/13F 4房2廳2衛 · 84.27 坪 19.6 萬/坪總 1,650 萬 2014-11-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 83.75 坪 20.2 萬/坪總 1,695 萬 2014-08-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 76.97 坪 23.1 萬/坪總 1,780 萬 2014-05-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 83.23 坪 21.4 萬/坪總 1,780 萬 2014-05-18 5F/13F 4房2廳2衛 · 77.5 坪 21.6 萬/坪總 1,670 萬 2014-04-24 13F/13F 4房2廳2衛 · 84.27 坪 22.3 萬/坪總 1,878 萬 2014-03-18 6F/13F 4房2廳2衛 · 77.5 坪 21.4 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。