新竹縣竹北市縣政二路南段137號2F/13F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.6 萬/坪 × 84.27 坪
權狀坪數84.27 坪
主建物43.98 坪
公設比40.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.27 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 40.29 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪84.27 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.5
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比縣政二路南段中位 低 23%比竹北市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 5F/13F 4房2廳2衛 · 77.5 坪 50.3 萬/坪總 3,900 萬 2020-10-16 12F/13F 4房2廳2衛 · 84.27 坪 27.7 萬/坪總 2,335 萬 2014-11-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 83.75 坪 20.2 萬/坪總 1,695 萬 2014-08-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 76.97 坪 23.1 萬/坪總 1,780 萬 2014-05-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 83.23 坪 21.4 萬/坪總 1,780 萬 2014-05-18 5F/13F 4房2廳2衛 · 77.5 坪 21.6 萬/坪總 1,670 萬 2014-04-24 13F/13F 4房2廳2衛 · 84.27 坪 22.3 萬/坪總 1,878 萬 2014-03-18 6F/13F 4房2廳2衛 · 77.5 坪 21.4 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。