新竹縣竹北市臺元一街8號3F/14F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.5 萬/坪 × 98.57 坪
權狀坪數98.57 坪
主建物52.04 坪
公設比47.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.57 坪
└ 主建物 52.04 坪
└ 公設等 46.53 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪98.57 坪
土地坐落 台元段 635 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 20.3
臺元一街中位 20.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 11%比臺元一街中位 高 9%比竹北市 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。