新竹縣竹北市臺元一街8號2F/14F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 22.8 萬/坪 × 157.15 坪
權狀坪數157.15 坪
主建物70.84 坪
公設比54.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 157.15 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 86.31 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪157.15 坪
土地坐落 台元段 635 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 20.3
臺元一街中位 20.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 12%比臺元一街中位 高 11%比竹北市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。