新竹縣湖口鄉松江二街58號4F/5F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.6 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物21.14 坪
公設比9.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 中興段中興小段 155-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.4
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 8%比松江二街中位 低 1%比湖口鄉 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。