新竹縣湖口鄉松江二街58號2F/5F
2017-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 12.7 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物21.14 坪
公設比9.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 中興段中興小段 155-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.4
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比松江二街中位 低 24%比湖口鄉 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。