新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄23號3F/11F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 8.5 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.11 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪10.11 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 16%比中興路二段中位 低 31%比竹東鎮 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 19.1 萬/坪總 262 萬 2025-11-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 17.9 萬/坪總 245 萬 2025-09-13 9F/11F 3房2廳1衛 · 31.05 坪 18.9 萬/坪總 588 萬 2024-11-08 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.6 坪 9 萬/坪總 150 萬 2024-10-15 9F/11F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 23 萬/坪總 315 萬 2024-08-26 7F/11F 3房2廳1衛 · 27.7 坪 17.9 萬/坪總 495 萬 2024-08-23 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 21 萬/坪總 288 萬 2023-12-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 13.5 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。