新竹縣竹北市縣政二路南段132號23F/24F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.3 萬/坪 × 135.75 坪
權狀坪數135.75 坪
主建物57.58 坪
公設比46.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 135.75 坪
└ 主建物 57.58 坪
└ 公設等 78.17 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪135.75 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−405 萬
扣車位後房價2,595 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.1
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比縣政二路南段中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）519 萬
貸款（8 成）2,076 萬
每月月付77,775 元
30 年總利息724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（405 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 10F/24F 3房2廳3衛 · 84.45 坪 55.2 萬/坪總 3,900 萬 2022-04-19 19F/24F 3房2廳2衛 · 74.85 坪 48.1 萬/坪總 3,600 萬 2021-10-17 24F/24F 4房2廳4衛 · 116.05 坪 32.7 萬/坪總 3,800 萬 2021-03-21 17F/24F 4房2廳3衛 · 83.49 坪 31.1 萬/坪總 2,600 萬 2020-11-05 13F/24F 2房2廳3衛 · 83.49 坪 24.3 萬/坪總 2,030 萬 2020-10-06 4F/24F 4房2廳3衛 · 83.62 坪 24.3 萬/坪總 2,033 萬 2020-05-04 16F/24F 3房2廳3衛 · 74.37 坪 26.1 萬/坪總 1,940 萬 2018-12-22 7F/24F 4房2廳3衛 · 84.45 坪 20.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。