新竹縣竹東鎮竹榮街37號7F/7F
2018-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 10.3 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物18.38 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 34-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
竹榮街中位 14.6
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比竹榮街中位 低 29%比竹東鎮 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交292 萬
+88%
2026 年推估548 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 28.44 坪 14.4 萬/坪總 410 萬 2022-04-09 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.44 坪 14.6 萬/坪總 416 萬 2020-11-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 12.6 萬/坪總 400 萬 2017-04-15 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.44 坪 9.5 萬/坪總 270 萬 2014-09-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 28.44 坪 9.1 萬/坪總 260 萬 2013-04-28 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.44 坪 7.9 萬/坪總 225 萬 2012-08-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 28.44 坪 6.3 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。