新竹縣竹北市興隆路五段167號22F/22F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 27.5 萬/坪 × 247.11 坪
權狀坪數247.11 坪
主建物109.6 坪
公設比51.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 247.11 坪
└ 主建物 109.6 坪
└ 公設等 137.51 坪
土地持分 35.75 坪
0 坪247.11 坪
土地坐落 隘興段 639 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價5,220 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 6%比興隆路五段中位 低 16%比竹北市 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,176 萬
每月月付156,450 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。