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新竹縣竹北市興隆路五段167號3F/22F

2014-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 3,632 萬 26 萬/坪 × 152.1 坪
權狀坪數152.1 坪
主建物65.3 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 152.1 坪
└ 主建物 65.3 坪
└ 公設等 86.8 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪152.1 坪

土地坐落 隘興段 639 地號

價格拆解

成交總價3,632 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價3,072 萬

單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比興隆路五段中位 低 20%比竹北市 2014 年中位 高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,458 萬
每月月付92,072 元
30 年總利息857 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳3衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）

同址其他成交（5 筆）

2023-02-15 16F/22F 4房2廳3衛 · 152.3 坪 27.6 萬/坪總 4,200 萬 2021-11-01 21F/22F 4房2廳4衛 · 145.59 坪 45.6 萬/坪總 6,000 萬 2016-04-19 15F/22F 0房0廳0衛 · 151.12 坪 24.6 萬/坪總 3,720 萬 2015-07-31 11F/22F 4房2廳3衛 · 144.45 坪 24.1 萬/坪總 3,487 萬 2015-03-03 22F/22F 0房0廳2衛 · 247.11 坪 27.5 萬/坪總 5,800 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。