新竹縣竹北市興隆路五段167號3F/22F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,632 萬 26 萬/坪 × 152.1 坪
權狀坪數152.1 坪
主建物65.3 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 152.1 坪
└ 主建物 65.3 坪
└ 公設等 86.8 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪152.1 坪
土地坐落 隘興段 639 地號
價格拆解
成交總價3,632 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價3,072 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比興隆路五段中位 低 20%比竹北市 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,458 萬
每月月付92,072 元
30 年總利息857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。