新竹縣關西鎮光復路152巷34號
2022-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.8 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物56.06 坪
公設比10.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 56.06 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 24 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 正義段 516-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
光復路中位 17.4
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 38%比關西鎮 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+21%
2026 年推估947 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。