新竹縣竹北市嘉豐二街一段19號6F/13F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 20.9 萬/坪 × 67.68 坪
權狀坪數67.68 坪
主建物35.76 坪
公設比37.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.68 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 31.92 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪67.68 坪
土地坐落 永興段 700-1 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 38.2
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 45%比嘉豐二街一段中位 低 8%比竹北市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。