新竹縣關西鎮中山東路115號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 15.6 萬/坪 × 104.85 坪
權狀坪數104.85 坪
主建物94.24 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.85 坪
└ 主建物 94.24 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 44.9 坪
0 坪104.85 坪
土地坐落 東安段 505-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中山東路中位 15.8
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 1%比關西鎮 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,630 萬
+15%
2026 年推估1,880 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。