新竹縣湖口鄉松江二街86號4F/5F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.4 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物21.75 坪
公設比8.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 中興段中興小段 155-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.2
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比松江二街中位 低 50%比湖口鄉 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。