新竹縣竹北市福興路1093號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.1 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物33.09 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 20.3
福興路中位 22.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 33%比福興路中位 高 19%比竹北市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。