新竹縣竹北市福興路1093號2F/13F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18.1 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物25.17 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價723 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.3
福興路中位 22.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比福興路中位 低 21%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：權利人有兩人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。