新竹縣竹北市光明六路東二段258之1號8F/9F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 29 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物11.54 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 永興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 25.6
光明六路東二段中位 37.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 13%比光明六路東二段中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.另有公設權狀
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。