新竹縣竹北市勝利一路93號7F/21F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.2 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物24.71 坪
公設比38%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19.3
勝利一路中位 19.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 16%比勝利一路中位 低 16%比竹北市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一公設建號
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 15F/21F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 35.2 萬/坪總 1,546 萬 2023-04-17 18F/21F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 40.5 萬/坪總 1,780 萬 2021-11-14 7F/21F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 35.6 萬/坪總 1,560 萬 2020-11-04 11F/21F 3房2廳2衛 · 43.76 坪 24.8 萬/坪總 1,085 萬 2019-04-07 7F/21F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 21 萬/坪總 920 萬 2018-03-18 6F/21F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 18.9 萬/坪總 940 萬 2018-03-07 15F/21F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 20.1 萬/坪總 885 萬 2015-07-28 8F/21F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 18.1 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。