新竹縣竹北市自強三路210號3F/14F
2025-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 48.9 萬/坪 × 80.79 坪
權狀坪數80.79 坪
主建物37.14 坪
公設比29.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.79 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪80.79 坪
土地坐落 自強段 371 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 36.6
自強三路中位 19.7
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 34%比自強三路中位 高 148%比竹北市 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,950 萬
+1%
2026 年推估3,992 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 79.26 坪 46.1 萬/坪總 3,650 萬 2023-09-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 79.26 坪 43 萬/坪總 3,410 萬 2021-09-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 36.6 萬/坪總 2,960 萬 2020-01-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 79.57 坪 28.4 萬/坪總 2,260 萬 2017-12-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 89.65 坪 20.8 萬/坪總 1,868 萬 2017-04-26 13F/14F 5房2廳4衛 · 139.95 坪 20.3 萬/坪總 2,600 萬 2016-03-26 11F/14F 4房2廳2衛 · 79.57 坪 22 萬/坪總 1,750 萬 2015-02-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 87.82 坪 19.2 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。