新竹縣竹北市自強三路210號11F/14F
2020-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 28.4 萬/坪 × 79.57 坪
權狀坪數79.57 坪
主建物37.14 坪
公設比29.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.57 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 42.43 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 自強段 371 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 36.6
自強三路中位 19.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 22%比自強三路中位 高 44%比竹北市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,260 萬
+76%
2026 年推估3,984 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 79.26 坪 46.1 萬/坪總 3,650 萬 2025-03-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 48.9 萬/坪總 3,950 萬 2023-09-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 79.26 坪 43 萬/坪總 3,410 萬 2021-09-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 36.6 萬/坪總 2,960 萬 2017-12-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 89.65 坪 20.8 萬/坪總 1,868 萬 2017-04-26 13F/14F 5房2廳4衛 · 139.95 坪 20.3 萬/坪總 2,600 萬 2016-03-26 11F/14F 4房2廳2衛 · 79.57 坪 22 萬/坪總 1,750 萬 2015-02-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 87.82 坪 19.2 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。