新竹縣關西鎮博愛路18號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 11,455 萬 60.2 萬/坪 × 190.4 坪
權狀坪數190.4 坪
主建物190.4 坪
公設比0%
當時屋齡106 年
這筆買到什麼
建物 190.4 坪
└ 主建物 190.4 坪
土地持分 421.52 坪
0 坪421.52 坪
土地坐落 中山段 347 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
博愛路中位 7.5
關西鎮 2025 年中位 19.2
比博愛路中位 高 703%比關西鎮 2025 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,455 萬
+5%
2026 年推估12,064 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,291 萬
貸款（8 成）9,164 萬
每月月付343,320 元
30 年總利息3,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。