新竹縣湖口鄉長富路一段151巷7號5F/5F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 29.1 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物20.15 坪
公設比23%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 湖新段 1475 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價938 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價818 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 28.8
長富路一段中位 15.1
湖口鄉 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比長富路一段中位 高 93%比湖口鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
長富路一段151巷9號 28.7 萬/坪 長富路一段68巷69號 19.4 萬/坪 長富路一段151巷5弄13號 13.6 萬/坪 長富路一段68巷57弄3號 20.5 萬/坪 長富路一段68巷71弄10號 14.8 萬/坪 長富路一段68巷71弄8號 15.4 萬/坪 長富路一段68巷71弄6號 14.9 萬/坪 長富路一段68巷57弄2號 19.8 萬/坪 長富路一段68巷71弄3號 14.9 萬/坪 長富路一段68巷71弄2號 14.3 萬/坪 長富路一段68巷57弄1號 18.7 萬/坪 長富路一段281號 14.4 萬/坪 長富路一段68巷71弄1號 15.4 萬/坪 長富路一段68巷57弄8號 17.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。