新竹縣竹東鎮中興路四段970號9F/10F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 17.9 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物41.15 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 41.15 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 竹中段 938 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中興路四段中位 18
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 低 1%比竹東鎮 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。