新竹縣竹北市成功十三街28號3F/10F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 31.8 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物17.62 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 28.3
成功十三街中位 29.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 12%比成功十三街中位 高 7%比竹北市 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-4%
2026 年推估1,252 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。