新竹縣竹北市成功十三街28號3F/10F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 31.8 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物17.62 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 28.3
成功十三街中位 29.7
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 12%比成功十三街中位 高 7%比竹北市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-2%
2026 年推估1,286 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 6F/10F 0房0廳0衛 · 40 坪 27.5 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-19 2F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 27.2 萬/坪總 1,120 萬 2021-06-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 22.6 萬/坪總 930 萬 2021-02-25 7F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 21.4 萬/坪總 880 萬 2015-12-11 8F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 29.3 萬/坪總 997 萬 2015-09-10 0房0廳0衛 · 42.6 坪 63.6 萬/坪總 2,130 萬 2015-09-10 2F/10F 0房0廳0衛 · 82.3 坪 28.2 萬/坪總 1,928 萬 2015-08-20 9F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 29.6 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。