新竹縣竹北市嘉政二街46號14F/15F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 20.5 萬/坪 × 93.48 坪
權狀坪數93.48 坪
主建物45.26 坪
公設比40.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 93.48 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 48.22 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪93.48 坪
土地坐落 家興段 427 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 43.3
嘉政二街中位 22.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 53%比嘉政二街中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。