新竹縣關西鎮銘傳街1巷36號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.2 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物33.27 坪
公設比22.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 東安段 161 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
銘傳街中位 6.6
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比銘傳街中位 高 9%比關西鎮 2024 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-22%
2026 年推估266 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。