新竹縣芎林鄉文山路131巷5號4F/10F
2026-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 352 萬 30.2 萬/坪 × 11.65 坪
權狀坪數11.65 坪
主建物6.17 坪
公設比41.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.65 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪11.65 坪
土地坐落 文昌段 842 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 10.7
文山路中位 10.7
芎林鄉 2026 年中位 34.5
比本棟中位 高 182%比文山路中位 高 182%比芎林鄉 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-05-25 8F/10F 0房0廳0衛 · 11.65 坪 34.2 萬/坪總 398 萬 2023-05-06 6F/10F 1房0廳1衛 · 11.65 坪 12.9 萬/坪總 150 萬 2022-11-11 5F/10F 1房0廳1衛 · 11.65 坪 9.4 萬/坪總 110 萬 2020-05-26 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 10.7 萬/坪總 125 萬 2019-08-09 7F/10F 1房1廳1衛 · 23.29 坪 9.9 萬/坪總 230 萬 2017-12-27 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 9.3 萬/坪總 108 萬 2017-09-02 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 9.4 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。