新竹縣關西鎮坪林15之1號
2022-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 22.1 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物16.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 16.55 坪
土地持分 53.39 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 坪林段 83-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
坪林中位 18.2
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比坪林中位 高 21%比關西鎮 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交366 萬
+21%
2026 年推估445 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。