新竹縣竹北市復興六路46號9F/14F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 21.5 萬/坪 × 81.86 坪
權狀坪數81.86 坪
主建物38.8 坪
公設比46.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 81.86 坪
└ 主建物 38.8 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪81.86 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.3
復興六路中位 23.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 8%比復興六路中位 低 7%比竹北市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。