新竹縣竹北市十興路一段266號6F/15F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 55.5 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物13.16 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 莊敬段 671 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 23.8
十興路一段中位 23.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 133%比十興路一段中位 高 136%比竹北市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,888 萬
-1%
2026 年推估1,861 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.03 坪 48.9 萬/坪總 1,565 萬 2024-11-22 13F/15F 2房1廳1衛 · 33.44 坪 57.1 萬/坪總 1,908 萬 2024-11-18 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 60.8 萬/坪總 1,980 萬 2024-06-27 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.71 坪 56.7 萬/坪總 1,798 萬 2024-06-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 51.3 萬/坪總 2,370 萬 2024-04-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 31.71 坪 52.7 萬/坪總 1,670 萬 2024-04-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.71 坪 51.3 萬/坪總 1,626 萬 2024-04-09 6F/15F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 52.4 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。