新竹縣竹北市十興路一段266號4F/15F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 52.7 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物12.18 坪
公設比34.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 莊敬段 671 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 23.8
十興路一段中位 23.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 121%比十興路一段中位 高 124%比竹北市 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,670 萬
-1%
2026 年推估1,646 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。