新竹縣竹北市縣政九路155號9F/9F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 29.1 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物7.34 坪
公設比32.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 縣華段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 19.2
縣政九路中位 24.6
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 52%比縣政九路中位 高 18%比竹北市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+9%
2026 年推估415 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 6F/9F 2房2廳2衛 · 32.49 坪 36.9 萬/坪總 1,200 萬 2019-05-18 9F/9F 1房1廳1衛 · 13.05 坪 19.2 萬/坪總 250 萬 2019-03-11 8F/9F 3房1廳2衛 · 32.37 坪 20.1 萬/坪總 650 萬 2018-05-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 14.5 萬/坪總 470 萬 2017-06-20 6F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 16.2 萬/坪總 525 萬 2016-09-21 5F/9F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 15.1 萬/坪總 490 萬 2016-05-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 23.8 萬/坪總 770 萬 2015-10-04 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 17.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。