新竹縣竹北市縣政九路155號8F/9F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.1 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物23.68 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 縣華段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.2
縣政九路中位 24.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比縣政九路中位 低 18%比竹北市 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+105%
2026 年推估1,331 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 6F/9F 2房2廳2衛 · 32.49 坪 36.9 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-05 9F/9F 1房2廳1衛 · 13.05 坪 29.1 萬/坪總 380 萬 2019-05-18 9F/9F 1房1廳1衛 · 13.05 坪 19.2 萬/坪總 250 萬 2018-05-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 14.5 萬/坪總 470 萬 2017-06-20 6F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 16.2 萬/坪總 525 萬 2016-09-21 5F/9F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 15.1 萬/坪總 490 萬 2016-05-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 23.8 萬/坪總 770 萬 2015-10-04 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 17.3 萬/坪總 560 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。