新竹縣竹北市復興一街179號13F/13F
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,260 萬 40.4 萬/坪 × 105.51 坪
權狀坪數105.51 坪
主建物55.51 坪
公設比41.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 105.51 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 50 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪105.51 坪
土地坐落 永興段 530 地號
價格拆解
成交總價4,260 萬
扣車位後房價4,260 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 24
復興一街中位 27.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 68%比復興一街中位 高 46%比竹北市 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,260 萬
-4%
2026 年推估4,073 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,408 萬
每月月付127,677 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。