新竹縣竹北市復興一街179號11F/13F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物31.65 坪
公設比45%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 36.55 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 永興段 530 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24
復興一街中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比復興一街中位 低 24%比竹北市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-11-25 13F/13F 4房2廳3衛 · 105.51 坪 40.4 萬/坪總 4,260 萬 2022-08-24 5F/13F 4房2廳2衛 · 83.64 坪 40.2 萬/坪總 3,358 萬 2020-10-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 26 萬/坪總 1,806 萬 2017-12-25 7F/13F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 18.2 萬/坪總 1,266 萬 2017-05-10 13F/13F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 18.3 萬/坪總 1,275 萬 2013-06-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 16.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-01-05 13F/13F 4房2廳2衛 · 50.01 坪 24 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。