新竹縣竹北市中泰路10號3F/8F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 12.5 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物31.04 坪
公設比34.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 7 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 站後段 64 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 11.8
中泰路中位 13.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 6%比中泰路中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 25.4 萬/坪總 780 萬 2023-06-04 8F/8F 2房2廳2衛 · 30.71 坪 23.4 萬/坪總 718 萬 2023-01-24 4F/8F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 20.5 萬/坪總 655 萬 2021-03-16 4F/8F 7房0廳7衛 · 52.48 坪 20.5 萬/坪總 1,075 萬 2020-11-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 12.8 萬/坪總 530 萬 2020-11-10 4F/8F 3房1廳2衛 · 29.2 坪 17.5 萬/坪總 510 萬 2020-06-07 4F/8F 7房0廳7衛 · 52.48 坪 19 萬/坪總 996 萬 2016-07-04 4F/8F 7房0廳7衛 · 52.48 坪 19.3 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。