新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5F/5F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.6 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物22.52 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 光華段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16
明豐路中位 16
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比明豐路中位 低 3%比湖口鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 30.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 30.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-12-03 5F/5F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 16.3 萬/坪總 483 萬 2018-10-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 16.1 萬/坪總 606 萬 2018-06-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 16 萬/坪總 605 萬 2018-04-20 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 16.4 萬/坪總 486 萬 2018-03-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 16 萬/坪總 606 萬 2018-03-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 15.8 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。