新竹縣湖口鄉錦州一街42號5F/5F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 15.5 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物17.45 坪
公設比13.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 中興段中興小段 304-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.9
錦州一街中位 15.7
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比錦州一街中位 低 1%比湖口鄉 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。