新竹縣竹北市環北路一段71巷20號3F/14F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 19.7 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物26.43 坪
公設比41.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 中正段 32 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.1
環北路一段中位 19.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 9%比環北路一段中位 高 3%比竹北市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-27 14F/14F 2房2廳2衛 · 53.56 坪 43.9 萬/坪總 2,350 萬 2022-03-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 48.3 萬/坪總 2,588 萬 2013-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 18 萬/坪總 870 萬 2013-11-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 17.6 萬/坪總 847 萬 2013-11-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 17.7 萬/坪總 852 萬 2013-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 17.8 萬/坪總 857 萬 2013-11-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 17.4 萬/坪總 855 萬 2013-11-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 17.5 萬/坪總 852 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。