新竹縣竹東鎮長春路三段42巷7號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物34.1 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 35-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.3
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 7%比長春路三段中位 高 0%比竹東鎮 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。