新竹縣竹東鎮興農街121巷3號2F/7F
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物27.52 坪
公設比15.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 363-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
興農街中位 14.6
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比興農街中位 低 32%比竹東鎮 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+78%
2026 年推估642 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。