新竹縣竹北市中正東路217號5F/12F
2018-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.6 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物28.58 坪
公設比21.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 豆子埔段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中正東路中位 19.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 低 20%比竹北市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+102%
2026 年推估1,311 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 661 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。