新竹縣竹北市中正東路420號4F/7F
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.9 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物8.78 坪
公設比18.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 竹義段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中正東路中位 19.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 低 28%比竹北市 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+102%
2026 年推估303 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 17.9 萬/坪總 160 萬 2024-03-11 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.77 坪 7.9 萬/坪總 85 萬 2022-11-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.77 坪 19.5 萬/坪總 210 萬 2021-11-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 15.7 萬/坪總 140 萬 2020-06-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 9.1 萬/坪總 80 萬 2020-05-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 20.5 萬/坪總 180 萬 2020-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 10.6 萬/坪總 95 萬 2017-05-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 11.4 萬/坪總 102 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。