新竹縣竹北市中正東路420號3F/7F
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 17.9 萬/坪 × 8.95 坪
權狀坪數8.95 坪
主建物7.29 坪
公設比18.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.95 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪8.95 坪
土地坐落 竹義段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 13.9
中正東路中位 19.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 29%比中正東路中位 低 8%比竹北市 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交160 萬
-1%
2026 年推估158 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.77 坪 7.9 萬/坪總 85 萬 2022-11-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.77 坪 19.5 萬/坪總 210 萬 2021-11-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 15.7 萬/坪總 140 萬 2020-06-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 9.1 萬/坪總 80 萬 2020-05-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 20.5 萬/坪總 180 萬 2020-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 10.6 萬/坪總 95 萬 2018-05-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.77 坪 13.9 萬/坪總 150 萬 2017-05-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 11.4 萬/坪總 102 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。