新竹縣關西鎮育賢街165號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.9 萬/坪 × 74.63 坪
權狀坪數74.63 坪
主建物69.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.63 坪
└ 主建物 69.43 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 36.64 坪
0 坪74.63 坪
土地坐落 東安段 590-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
育賢街中位 15.5
關西鎮 2019 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比育賢街中位 低 17%比關西鎮 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+68%
2026 年推估1,611 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。